Menu
агента по жилой недвижимости
Правила распространяется на лиц, со статусом ИП и заключившими агентский договор с ООО «Новактив».
Варианты расчета вознаграждения:
Система выплаты вознаграждения представлена в двух вариантах:
– Вариант №1 только выплата повышенного % от сделки;
– Вариант № 2 с FIX (1) (FIX + % от сделки).
При заключении агентского договора агент может выбрать один из двух вариантов:
Вариант № 1 расчет повышенного % от сделки.
Условия расчета по сделке:
Первая и последующие сделки рассчитываются в MAX размере, а именно 50% от принесенной выручки при выполнении минимальных показателей.
Вариант № 2 – FIX + % от сделки
Условия расчета по сделке: комиссия за первую сделку составляет 30%, последующие сделки оплачиваются в MAX размере 50% от суммы выручки полученной компанией в результате заключенных договоров.
|
Показатели выполнения |
FIX 30 000 руб |
|||
|
1 месяц |
2 месяц 3 месяц |
|||
|
Вариант 1 |
Вариант 2 |
|||
|
1 |
Исходящие звонки (более 1 минуты) |
200 |
400 |
200 |
|
2 |
Экскурсии по новостройкам/тренинги |
5 |
10 |
10 |
|
3 |
Эксклюзивные договоры |
1 ЭД или задаток, или сделка. |
2 ЭД или задаток, или сделка. |
3 ЭД или задаток, или сделка. * |
Для агентов предусмотрен дополнительный бонус за заключение ЭД, расчет бонуса производится ежемесячно (по итогам календарного месяца). Для агентов, выбравших FIX бонус, начисляется при заключении ЭД сверх установленных плана.
– 3 ЭД выплата 5000 руб. предусмотрена только на период от 0 до 3 мес.
– 5 ЭД выплата 10 000 руб.;
– 10 ЭД выплата 50 000 руб.;
– 20 ЭД выплата 100 000 руб.
* Внимание! Бонус за 3 ЭД не выплачивается!
С 4-го месяца работы в компании агент может выбрать один из двух вариантов:
– Вариант № 1.1 только выплата повышенного % от сделки
–Вариант № 2.1 FIX + % от сделки;
Вариант № 1.1 только выплата % от сделки.
Условия расчета по сделке: комиссия за первую сделку составляет 30%, последующие сделки оплачиваются в MAX размере 50% от суммы выручки полученной компанией в результате заключенных договоров.
Вариант № 2.1– FIX (2) + % от сделки
Обязательные минимальные показатели для начисления FIX части
(FIX часть начисляется только при выполнении всех четырех составляющих)
Показатели выполнения: | FIX 50 000 руб. | |
1 | Исходящие звонки | Min 300 звонков в месяц, разговор от 1 мин и более |
2 | Эксклюзивные договоры | 4 ЭД |
3 | CRM | Обязательно заполнение AMOCRM в течение месяца без замечаний от РОПа |
4 | Портрет компетенций | Встречи по портрету компетенций проводятся 1 раз в месяц. Обязательно выполнение задач по портрету и отсутствие замечаний со стороны ООО «Новактив» |
Начисление FIX происходит по отчету от РОПа заверенного у Исполнительного директора. Отчет подается до 03 числа каждого месяца.
Комиссия | Условия выплаты комиссии |
0% | В случае если выручка в отчетный период <150 000 комиссия не выплачивается |
20% | Выручка от 150 000 до 299 000 рублей в месяц |
25% | Выручка от 300 000 рублей |
Для агентов предусмотрен дополнительный бонус за заключение ЭД, расчет бонуса производится ежемесячно (по итогам календарного месяца). Для агентов, выбравших FIX бонус, начисляется при заключении ЭД сверх установленных плана.
– 5 ЭД выплата 10 000 руб.;
– 10 ЭД выплата 50 000 руб.;
– 20 ЭД выплата 100 000 руб.
Правила расчета выплаты можно поменять 2 раза в течение календарного года (не чаще, чем 1 раз в два квартала). Правила расчета меняются по уведомлению от агента переданного РГП и заверенного у Исполнительного директора.
На каждого агента в зависимости от периода заключения агентского договора (расчет производится календарными месяцами с 01 числа до конца месяца) с ООО «Новактив» устанавливаются минимальные показатели:
Период работы | План по выручке |
0-3 месяц | 0 рублей |
4-12 месяц | 150 000 рублей |
13-36 месяц | 200 000 рублей |
37 + месяцев | 250 000 рублей |
Для агентов предусмотрен дополнительный бонус за заключение ЭД, расчет бонуса производится ежемесячно (по итогам календарного месяца). Для агентов, выбравших FIX бонус, начисляется при заключении ЭД сверх установленных плана.
– 3 ЭД выплата 5000 руб. предусмотрена только на период стажировки (от 0 до 3 мес.)
– 5 ЭД выплата 10 000 руб.;
– 10 ЭД выплата 50 000 руб.;
– 20 ЭД выплата 100 000 руб.
Если сумма выручки, полученная компанией ООО «Новактив» в результате заключения договоров в течение календарного месяца составляет от 1 000 000 руб. агент получает звание ТОП-специалист по жилой недвижимости.
Если сумма выручки, полученная компанией ООО «Новактив» в результате заключения договоров в течение года составляет 8 000 000 и более, то агенту полагается бонус 10% от суммы выручки за отчетный период. Данный бонус выплачивается в начале 2 квартала нового года.
Если сумма выручки, полученная компанией ООО «Новактив» в результате заключения договоров в течение года составляет 10 000 000 руб., то компания оплачивает путевку отдых на двоих (агента и его члена семьи Стоимость путевки должна быть не более 350 000 руб.).
1 месяц – изучение материла;
2 и 3 месяц(ы) – набор портфеля;
4 месяц – выполнение плана по продажам;
При условии выполнения минимального плана продаж или пополнения портфеля от 2 объектов в месяц испытательный срок пройден.
При невыполнении условий после 3-х месяцев работы с агентом партнерские отношения могут быть расторгнуты.
Правила расчёта выплаты можно поменять 2 раза в течение календарного года (не чаще, чем 1 раз в два квартала). Правила расчета меняются по уведомлению от агента переданного РОПу и заверенного у Исполнительного директора.
В случае замечаний со стороны ООО «Новактив», агенту может быть снижен размер комиссии.
Комиссия агенту может быть снижена в следующих случаях:
5% | не выполнение минимальных показателей по ЭД |
5% | отсутствие заполнения CRM |
10% | нарушение алгоритмов работы, грубое отношение к клиенту и невыполнение обещаний со стороны агента |
Уведомление на снижение комиссии агента РОП подает самостоятельно и заверяет у исполнительного директора. Комиссия агенту снижается на новый календарный месяц.
Уведомление на снижение комиссии агента агента РОП подает самостоятельно и заверяет у исполнительного директора. Комиссия агенту снижается на новый календарный месяц.