Print Friendly, PDF & Email

Ипотека

Что нужно знать начинающему агенту по жилой недвижимости об ипотеке?

Ипотека – кредит на покупку недвижимости.

Что можно купить по ипотеке?

Любой объект недвижимости – квартиру, дом с земельным участком, апартаменты, таунхаус, дачу, кладовку, парковку и т.д.

Кто может получить ипотеку?

  • Возраст от 18 до 75 лет
  • Граждане РФ и нерезиденты
  • С любой кредитной историей – даже с текущими просрочками и бывшие банкроты
  • С любым способом подтверждения дохода – работники по найму, предприниматели и без официального трудоустройства, в декретном отпуске и т.д.

Вопросы клиенту по ипотеке

  1. Объект
  • Квартира/апартаменты/таунхаус – на вторичном рынке или от застройщика?
  • Дом с земельным участком – готовый или будет строить?

2. Параметры по сделке

  • Какая нужна сумма кредита?
  • Есть ли собственные средства (в т.ч. материнский мапитал)?
  • Комфортный/максимальный платеж в месяц?

3. Кредитная история

  • Есть ли действующие кредиты/карты?
  • Допускались ли ранее просрочки?

4. Доход

  • Как работает - по найму / собственник бизнеса или ИП или самозанятый / без трудоустройства?
  • Как может подтвердить доход?
  • В каком банке зарплатный проект (при наличии)?