Вариант практического задания для стажера № 1
Тема: Изучение основных информационных ресурсов рынка недвижимости
Цели:
- Погружение в рынок недвижимости
- Изучение актуальных сайтов по недвижимости: где и какая информация представлена,
- Развивать навык работы с большим количеством информации,
- Выполнение текущих или смоделированных задач.
Формат: самостоятельная работа стажера по техническому заданию наставника.
Задачи наставника:
- подготовить материал (открыть список сайтов на компьютере или распечатать),
- сформулировать задания для стажеров (строго по СМАРТ!),
- получить от стажера обратную связь по пониманию задания,
- дать свою обратную связь по итогам выполненного задания.
Дополнительные комментарии:
Задание можно использовать регулярно для изучения рынка новостроек. Для этого можно корректировать условия в зависимости от текущих задач.
Задание. Сделать отчет по новостройкам.
| Что сделать? | Сделать аналитический отчет по новостройкам: выбрать район, определить, какие новостройки есть в районе, выбрать 3 любые новостройки (названия, адреса, этап строительства),дать характеристику объектам: целевая аудитория, материал, этажность, инфраструктура и пр., диапазон цен… |
| Что будет считаться выполненным заданием? | Письменный и/или устный отчет (краткий или подробный) |
| Как сделать? | Что использовать: список сайтов – посмотреть, где какая информация есть,2ГИС,сайты застройщиков,документ для написания отчета (в компе или от руки)… |
| Зачем делать? | Это поможет: Быстрее разобраться в новостройках(например) Помочь сделать подборку (если есть клиент)… |
| Когда сделать? | До 13.00 |
Проверка задания
Цели:
- Оценить скорость изучения стажером информации
- Оценить уровень письменной и устной коммуникации стажера (как сделан отчет, как развита устная речь)
- Оценить уровень запоминания стажером информации (через задавание дополнительных вопросов)
- Оценить уровень применения полученных знаний на практике.
Варианты проверки:
- Индивидуальная беседа стажера и наставника.
- Общая встреча со стажерами (если несколько стажеров).
Форматы проверки:
- Устный рассказ стажера о новостройках
- Ответы на вопросы (от стажеров, от наставника)
- Отработка коротких кейсов, например: К вам обратилась семья, которая хочет купить новостройку в выбранном районе. Семья: муж, жена, 5-летний ребенок. Для них важно наличие хорошей транспортной развязки (нет авто), наличие спортивного центра рядом или бассейна (все занимаются спортом), наличие крупного супермаркета около дома. Какой ЖК вы им порекомендуете и почему?
- Вариант практического задания для стажера № 2
- Тема: Изучение основных информационных ресурсов рынка недвижимости
- Цели:
- Погружение в рынок недвижимости
- Изучение актуальных сайтов по недвижимости: где и какая информация представлена,
- Развивать навык работы с большим количеством информации,
- Выполнение текущих или смоделированных задач.
- Формат: самостоятельная работа стажера по техническому заданию наставника.
- Задачи наставника:
- подготовить материал (открыть список сайтов на компьютере или распечатать),
- сформулировать задания для стажеров (строго по СМАРТ!),
- получить от стажера обратную связь по пониманию задания,
- дать свою обратную связь по итогам выполненного задания.
- Дополнительные комментарии:
- Задание можно использовать регулярно для изучения рынка новостроек. Для этого можно корректировать условия в зависимости от текущих задач.
- Задание можно использовать как предварительное перед холодным прозвоном. Задача для стажера после выполнения задания может звучать так: Прозвони объекты в продаже в этой локации и назначь 3 встречи.
- Задание. Сделать отчет по техническому состоянию жилых домов вторичного рынка.
- Проверка задания
- Цели:
- Оценить скорость изучения стажером информации
- Оценить уровень письменной и устной коммуникации стажера (как сделан отчет, как развита устная речь)
- Оценить уровень запоминания стажером информации (через задавание наставником дополнительных вопросов)
- Оценить уровень применения полученных знаний на практике.
- Варианты проверки:
- Индивидуальная беседа стажера и наставника.
- Общая встреча со стажерами (если несколько стажеров).
- Форматы проверки:
- Устный рассказ стажера о новостройках
- Ответы на вопросы (от стажеров, от наставника)
- Отработка коротких кейсов, например: К вам обратился молодой человек. Он хочет приобрести квартиру на вторичном рынке в этом районе под сдачу. На основе имеющейся у вас технической информации и данных об инфраструктуре расскажите об особенностях жилья в этой локации. Какие дома посоветуете рассмотреть?
- Сайты для работы
- (основные информационные ресурсы для риелтора)
- https://novactiv.ru корпоративный раздел сайта АН «Новактив»
- https://novosibirsk.n1.ru — недвижимость на Н1
- www.avito.ru – сайт для поиска частных заявок на покупку/продажу
- www.n-s-k.net – сайт для поиска технической информации о жилых домах, статьи о новостройках
- www.realty.rbc.ru — РБК Недвижимость